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賃貸で害虫が出た時：管理会社に言うべきこと

賃貸の時の連絡の順番と、管理会社に伝えるポイント。

役に立つポイントまとめ

賃貸で害虫やネズミの被害が出たとき、自己判断で業者を呼ぶ前に「管理会社（または大家）」へ連絡しておくと後悔が減ります。建物側の原因（共用部、配管、外壁の隙間など）が関係している場合、費用負担や手配ルールが物件ごとに違うためです。

連絡するときは、長文よりも“要点3つ”が伝われば十分です。①いつから（例：1週間前から）②どこで（例：台所、天井裏、共用廊下側の壁）③どんな状況か（例：夜に物音、フンがある、ゴキブリを複数回見た）。できれば写真を添付すると話が早くなります。ここで「自分で薬剤を使った場合」は、種類や使用場所を簡単に伝えておくと、後の調査がスムーズです。

管理会社の返答待ちで時間がかかりそうな場合でも、並行して無料見積依頼をして相場感を掴むのは有効です。その際、依頼文に「賃貸で管理会社にも連絡済み（または連絡予定）」と一言入れておくと、対応が丁寧になります。見積依頼では、追加料金条件、作業範囲、保証条件を確認し、管理会社に“比較材料”として提示できる形に整えると、交渉が進みやすくなります。焦るほど判断ミスが出やすいので、「連絡→情報整理→見積依頼」の順で落ち着いて進めましょう。